本报长沙11月2日电 (记者何勇)11月2日,湖南衡南双季晚稻试验示范基地传来消息:由袁隆平院士团队培育的第三代杂交水稻“叁优一号”测产结果公布,晚稻平均亩产达到911.7公斤。加上今年7月测得的早稻平均亩产619.06公斤,意味着第三代杂交水稻早晚双季稻达到1530.76公斤,平均亩产突破1500公斤,再创历史新高。

由“杂交水稻之父”袁隆平院士专家团队培育的杂交水稻目前已经历3代, “叁优一号”是其优良品种。湖南杂交水稻研究中心研究员、第三代杂交水稻项目主持人李新奇介绍,第三代杂交水稻与普通水稻差异相比,抗早衰性强、穗粒多、抗倒伏性更好。“叁优一号”还表现出非常好的抗低温性能。

而且,深圳炒房的手法,将投机玩到了极致,比如业主集体护盘、暴力拉升。不是市场认为我的房子该卖多少,而是我认为我的房子应该卖多少;又比如,“深房理”事件中,“借名额-看房-过桥贷-买房-经营贷-卖房”,外地人炒房链条玩得贼溜,让人惊掉下巴。

再比如,将取消不到1年的豪宅税又恢复了,大跌眼镜。毕竟,政策不能如此频繁变化、左右摇摆,让大家无所适从。

在阿里巴巴20周年之际,我们明确提出“做一家活102年的‘好’公司”的愿景。我们正站在历史交汇的重要节点,也正面临再次检验使命的时刻。阿里巴巴的终极目标,就是为社会创造价值,更好地解决社会问题,变阿里巴巴的能力为中小企业发展的能力,为整个社会进步的动力。我们希望社会因为阿里而多一份美好。我们也坚信,社会好了,经济好了,生活好了,阿里才会更好!

首先,750万的豪宅税标准,比之前的标准翻了2倍多。

作为先行示范区,在城市治理上、行业管理上,政策应该是成熟的。网上还有一则帖子,说“讨厌深圳的政策,每次都是卡脖子。开始1年社保,刚缴满1年就升级为3年了,刚缴满3年又升级为5年了。好不容易入深户了,深户满3年才行”。

由香港医管局、非政府机构及大学三方协作运营的中医诊所于4月24日起开展“中医门诊特别诊疗服务”计划,为在香港公立医院接受治疗后出院的新冠肺炎康复人士,在中医诊所提供免费的中医内科门诊康复服务。此项服务让出院病人可选择中医康复方案,亦促进中西医协作及相关的中医临床研究的发展。

据介绍,截至10月24日已有411人求诊,诊疗次数达2017次。其中50至69岁的求诊者最多,占总数的43%。求诊人士的常见症状为睡眠质量差、气喘或气促、精神乏力等。

每一种创新出现时,阿里往往也开辟出一条崭新的商业赛道,吸引更多公司加入竞争。与此同时,阿里自身则不断向社会价值更大、技术难度更高的创新发起挑战。

深圳城市地位今非昔比,收紧户籍购房是长期趋势。京沪还坚持“落户即可买房”,因为京沪落户门槛高。门槛高,在于京沪的户籍背后有优质的公共资源。深圳落户门槛低,一是因为深圳一直以来就是个移民城市,创业型城市,二是深圳的公共服务相对不足。未来,先行示范区落地,城市地位、户籍含金量提升。不能收紧落户,只能收紧购房了。

还是忍不住总结强调一下,这次调控真的影响太大了。

这次深圳调控,还有一个目的,就是都市圈框架下把需求赶到外围,下半年湾区楼市表现会好于深圳。

这与很多人的感觉不同。深圳并非到处都是动辄800万,甚至千万总价的房子。按照最新的数据,6月份全市套均成交总价,只有南山区超过了700万,多数区域成交均价分布在300-500万之间。将豪宅标准定在750万之下,还是希望多数房子是非豪宅,鼓励大家换房消费。

可以确认的一点是,全国楼市政策迎来拐点。此前,宁波、杭州、东莞的调控,只是收紧的迹象。深圳楼市向来具有标杆意义,这次调控意味着楼市大范围收紧的趋势确立。不久前央行、银保监表态,针对疫情的货币宽松要退出;刚获得的消息,二季度经济增长3.2%。楼市政策收紧,情理之中。

没成想,“3年落户+3年社保”,直接在长沙的基础上,翻了3倍。真的太狠了,直接将户籍的优势,降维到了和非户籍差不多的地步。

过去这一年,我们迎来了阿里巴巴的第20个周年。阿里巴巴的20年,得益于中国互联网和数字经济的高速演进,得益于社会经济的蓬勃发展。阿里巴巴和社会的发展同频共振,同呼吸共命运。20年来,阿里巴巴也一直在为数字经济时代的到来做准备。到今天,我们已经形成覆盖商业、金融、物流、云计算大数据等的数字经济体,也因为这样的大发展,带来了覆盖全球数亿消费者、数千万商家、服务商和合作伙伴的立体生态。一路以来,我们不仅在互联网中构建起全新的商业世界,也在努力帮助实体经济的各个产业全面拥抱数字化,实现两者的融合创新。我们从作为全球电子商务的“水电煤”,正成为各行各业走向数字化的基础设施。

在更长时间内,我们希望到2036年,能够服务全球20亿消费者,创造1亿就业机会,帮助超过1,000万中小企业盈利。面向未来实现这些战略目标,我们将继续坚持“全球化、内需、云计算大数据”三大战略——全球化是我们的长期之战,内需是我们的基石之战,云计算大数据是我们的未来之战。

所以,这次调控后,深圳楼市大起大落已难避免。作为特区和创新性城市,深圳过往在城市治理上,有很多所谓的“深圳经验”,很多城市主政者赴深圳取经。但这一次,深圳显然缺乏前瞻性、缺乏通盘考虑。去年三季度“经济有小恙”,彻底乱了阵脚,对楼市妥协过了火。

此前,传闻的新政版本中,也有提高户籍购房门槛的条款,但大家一直以为是长沙的版本,即“1年落户+1年社保”。毕竟,深圳是个移民城市、创业型城市,来了就是深圳人,“落户即可购房”的传统一直被遵从。

所有这些,其他热点城市或有一二,但深圳是最夸张的,也是最癫狂的。所以,还是那句话,深圳楼市的现状,已触碰到了“房住不炒”的红线,不下猛药、天理难容。8月先行示范区后,楼市已蓄势反弹,3个月后的“双11”,深圳取消了豪宅税,是这一轮暴涨的导火索。

香港中文大学中医诊所注册中医师翁霆耀在记者会上表示,就目前的诊疗情况来看,中医药对改善新冠肺炎康复者的气喘、乏力、睡眠质量差等症状有明显效果。

提供该项特别诊疗服务的中医诊所在病人出院后的首6个月,提供最多10次免费中医内科门诊服务,并每次按临床需要提供不多于5剂中药。

看看长沙,城市地位、产业结构、行政资源、发展基础等,都不如深圳。但是,他们能做到“让炒房客有去无回”,房价收入比在大城市垫底,还能做到经济增长快,产业转型好、民生幸福感强。所以,为何高调宣传赴长沙学习,原因显而易见,深圳不能拿任何理由来弱化调控。

为帮助中小企业更好地经营发展,阿里巴巴逐渐搭建起一套服务于全社会的数字基础设施,同时为商业、金融、算力、物流等服务赋予了新的内涵。在20年来的投入和创造中,淘宝、支付宝、天猫、阿里云、菜鸟、钉钉、盒马陆续破土而出,使全球超10亿人、数以千万计来自不同行业的中小企业从数字经济的发展红利中受益,也让阿里巴巴具备了穿越波动和周期的能力。

阿里巴巴集团控股有限公司

所以,近几年买房的,特别是去年以来疯狂进入楼市的一大票投资客,你表面看起来蛮可观的浮盈(纸面财富),都将因翻倍的税收成本,而在你强撸间灰飞烟灭。即便未来房价不跌,看这“反炒房”的架势,涨幅也不大,考虑到深圳的持房成本在9%左右,实际收益可能是亏的。

创意造言,皆不相师。阿里巴巴过去的20年,也是不断自我创新的20年,不断诞生新物种的20年。无论是淘宝、支付宝、菜鸟、阿里云,还是近年破土而出的钉钉、盒马、淘宝直播,每个新物种的诞生,都为消费者的美好生活、商业的进步、社会的发展带来了新的推动,都不同程度重新定义了生活和生产经营方式。从数字商业,到数字金融、物流、云计算等各个基础设施的形成,也为整个社会基于这些基础设施孕育更多新物种新创新提供了可能。

所以,从长沙回来以后,深圳再次祭出强力调控。除了限购下猛药以外,税收成本也大幅度提高,增加交易摩擦,在高速运转的楼市车轮下撒沙子。大家关注多的,就是恢复豪宅税,但我认为,豪宅税的影响不算大,影响大的是增值税“2改5”与计税参考价向市场价靠拢。

疫情期间,山西太原市第五中学校副校长、特级教师李杰通过钉钉在线讲课,摄像头的另一端,是几个月后即将奔赴考场的高三年级全体学生

去年8月深圳成为先行示范区后,深圳楼市就一枝独秀、一骑绝尘了。房价从去年6月份的5.5万左右,上涨到今年的6.6万,涨幅20%左右,相当于每平涨了1万元,长沙现在房价也才1万元。近几个月,深圳房价涨幅已排全国第一了。

其实,深圳落户门槛低,众人皆知。在取消豪宅税的同时,如果能祭出一个长沙版的“反炒房”措施(“1年落户+1年社保”),就不至于在高位上下如此猛药。其实,6月份,深圳冰山活跃指数已开始下降了。

另外,深圳新房交易会明显增加,也是这次调控的目的。官方解读政策时,称今年下半年深圳新房供给很多,预计有5万套(以往一年都没有5万套)。出于城市更新、政府财政、经济稳定、基建和公共服务投资等考虑,政府鼓励新房交易,加上税费成本低,新房交易会明显增加。

在这封最新的信中,张勇判断,面向未来的最大确定性,就是整个经济和社会生活全面走向数字化的大趋势。他指出:“在日新月异的数字化浪潮中,只有那些真正从零到一、从无到有、持续为客户创造价值的创新,才经得起历史的考验。”

同样在过去的一年,我们共同见证了一系列重大时刻。阿里巴巴核心系统实现整体上云,为未来的云原生建设奠定了基础。我们回到香港二次上市,完成了回家之旅。王坚博士则作为中国民营企业的代表,首次当选为中国工程院院士,这是我们所有阿里人的骄傲,也代表了阿里技术人多年的信念和支持!

2019年9月,阿里巴巴在成立20周年之际更新了企业愿景:不追求大,不追求强,追求成为一家活102年的好公司;到2036年,服务20亿消费者,创造1亿就业机会,帮助1000万家中小企业盈利。为此,张勇表示,阿里巴巴将继续推进全球化、内需、云计算大数据三大战略:“全球化是我们的长期之战,内需是我们的基石之战,云计算大数据是我们的未来之战。”

从不久前东莞的调控姿态看,还是想鼓励楼市保持一定的活跃度。因此,从纾解深圳购房需求、加快都市圈建设的角度看,此次深圳新政也是鼓励到外围买房。当深圳的购房门槛被拔高时,需求就会外溢。特别是,外围楼市一直比较稳定,调控政策总体呈扶持态度,加上深圳都市圈框架下,交通等基建相继落地,下半年外围楼市表现会好于深圳。

● 增值税“2改5”叠加评估价回归市场价,这让炒房账面收益顷刻归零。

这是我第一次以阿里巴巴集团董事会主席的身份给你们写信。当你们看到这封信的时候,2020年已过去一半,这半年所发生的一切,对整个世界,对我们所有人都是前所未有的考验,也必将对未来经济和社会带来深刻影响。

● 离婚炒房再也没有漏洞了;

经历传言、揣测,深圳史上最强调控终于落停。所谓史上最强,就是打破一线城市“落户即可买房”的惯例。

感谢你们一直以来对阿里巴巴的支持、信任和帮助。

2016年,张勇在致股东信里提出,阿里巴巴永远是一家立足当下、着眼未来的公司,新零售将更好地满足消费升级的需求,帮助传统零售运行更加高效,云计算和大数据将为各行各业提供新引擎、新能源。2018年,他再次强调,阿里巴巴一直在创新和创造中布局未来,阿里巴巴商业操作系统将为企业客户完成全面数字化转型提供新方案。现在,这些战略思考已一一成为现实。

在此背景下,楼市交易量会明显下行,下半年环比上半年下降30%也是完全可能的,房价会有5%-10%的下跌。做出这样判断,是比照2018-2019年京沪楼市的走势,这次深圳的政策,比京沪还要严格。不到一年,深圳房价上涨15%-20%,已成众矢之的,房价回调乃众望所归。西部涨得离谱的区域(宝安中心区、光明、南山等),会有明显下跌。过去几个月高位上买房的,要站岗了。未来一年,二手房交易将迅速下降,业主被迫持有,默默承担跌价损失。

再比如,新房“非倒挂、不开盘”,开发商、中介集体做高二手房价,创造“一二手房倒挂”,为新盘热销开路,这已是业内惯例了。深圳有钱人,很看重房票,名额用完,“假离婚”、“假结婚”开道,每有打新,手拉手离婚的就多了。能赚几十万,为啥不离呢?

即使到今天,新冠肺炎疫情的全球大流行,仍然给整个世界带来强烈的不确定性。任何一个组织、任何一个市场主体都无法独善其身,更无法凭一己之力战胜它。这是人类所面对的共同挑战。但我们始终相信,在所有高度的不确定性中,永远存在一些高度的确定性。面向未来的最大确定性,就是整个经济和社会生活全面走向数字化的大趋势。疫情让人们从根本上重新思考我们和世界的关系,也让我们在生活、工作、教育、企业经营、社会治理等方面培养了全新的数字化的方式。数字化在今天变得无处不在。

按照之前的标准,深圳房价最贵的南山和福田,豪宅税起征总价为490万和470万,其他区域大多在300万左右。根据测算,原来的标准下,60%的房子被认定为豪宅。750万的标准下,交易的房子只有30%的是豪宅,受影响的,主要是西部南山、宝安中心区、福田学位房,也是近期涨幅较大的区域。

这次调控是被倒逼的,如果不调控,“房住不炒”这个顶层设计褪色不少,怎么也说不过去了。

第三代杂交水稻,普通农民能不能驾驭?湖南杂交水稻研究中心栽培生理生态室主任李建武说,从播种到收获,他们只去过试验田两次,这和过去有专门团队长期驻地指导完全不同,试验田施肥打药、田间管理都是由农户组织人员实施。

这次调控,影响太大了。下半年,深圳楼市交易量预计下降30%左右,房价下跌5%-10%。同时这意味着全国楼市政策迎来拐点,从上半年偏宽松的“纾困”,转向下半年偏紧的“一城一策”。深圳城市地位升级,不能收紧落户,收紧购房就是常态了。

再谈谈深圳调控对外围惠州、东莞、广州的影响。5月底,深圳楼市暖风已吹到了东莞,上半年东莞临深房价同比上涨9%,松山湖片区房价上涨14%。湾区另一龙头城市,广州6月新房价格上涨8%。如果深圳不调控,深圳辐射东莞和惠州,广州辐射佛山和珠江西岸(珠海、中山、江门)。

董事会主席兼首席执行官

阿里巴巴的20年,也是竞争中求变的20年,竞争让我们变得更好,竞争让我们变得更有创造力,竞争让我们成为造风者。在日新月异的数字化浪潮中,只有那些真正从零到一、从无到有、持续为客户创造价值的创新,才经得起历史的考验。阿里巴巴的独特之处在于,我们始终坚持自我,始终坚信客户价值是一切创新的原点。阿里巴巴的20年,就是自身不断孕育新物种,不断帮助客户、合作伙伴孕育新物种的20年。我们将一如既往建设好面向数字经济时代的基础设施,为未来投入,为未来孵化,让阿里的创新为社会带来更多美好。

当然,此次新政只是说,二手房的评估价要向市场价靠拢,但评估价如何定,还待后续市政府开会商定。我觉得,评估价暂时还不会完全向市场价靠拢,能在现有的水平上提升40%-50%,这是大概率的。楼市正在高速疾行,轮子下沙子撒的太狠了,容易翻车。

张勇认为,竞争让阿里巴巴成为造风者,但阿里巴巴发展的动力并不来源于竞争。这家公司的独特之处,正是在于始终坚持自我,将客户价值作为创新的原点。他说:“阿里巴巴的终极目标,就是为社会创造价值,更好地解决社会问题,变阿里巴巴的能力为中小企业发展的能力,为整个社会进步的动力。”

其实,真正影响大的,就是增值税“2改5”与计税参考价向市场价靠拢。持有不满5年,全额征收增值税,意味着2016年以后交易的房子,现在要卖的话,都要征收5%的增值税。影响更大的是,与豪宅标准一样,二手房税基(房屋基准价)自打2016年以来就没有调过。

疫情让我们对“基础设施”这几个字,有了更真实而深刻的理解。疫情中,阿里巴巴充分利用我们的商业、金融、物流、云计算等数字化基础设施,参与到全球抗击疫情、保障民生、恢复经济的行动中。阿里巴巴过去20年的成长,感恩于这个社会、感恩于这个时代。而感恩的最好方式,就是能够为解决社会的共同问题,推动时代发展做出我们的贡献。疫情带来的挑战为我们提供了全面回报社会的机会,这是我们应有的责任和担当。

最后,也是非常重要的一点,深圳外围楼市可以仰天长啸了。怎么讲呢?深圳调控强化,短期对湾区楼市是利空。但是,“一城一策”、稳字当头下,深圳政策与湾区其他城市,没有任何关系。

尽管受到疫情挑战, 在刚刚结束的财政年度中,阿里巴巴依然完成了五年前既定的战略目标,实现了本财年1万亿美元的交易总额。相对于如今超6万亿美元的中国社会商品零售总额,1万亿美元是个重要的里程碑。我们的下一个目标,是服务中国10亿消费者,在阿里平台上实现人民币10万亿元的消费规模,并基于此全面走向全球化,我们希望在未来五年内尽早完成这一目标。

香港医院管理局28日举行记者会,介绍为新冠肺炎康复者提供的“中医门诊特别诊疗服务”计划实施情况,以及相关的观察性研究内容。