5月14日,红杉资本中国基金、腾讯完成对世茂服务控股有限公司的战略投资,投资总金额达2.44亿美金,助力推动公司的数字化升级。

世茂服务拥有国家一级物业管理资质,是世茂集团旗下全资子公司。重点布局长三角、环渤海、大湾区与中西部四大核心城市群,覆盖全国近70座城市,服务业主与用户近240万。面对当下“人们对美好生活的追求与向往”这一新命题,拥有15年发展历史的世茂服务正不断创新物业管理与用户服务模式,通过与优秀科技企业深度合作实现企业数字智慧化升级,同时整合世茂内外部优质资源,创新构建“0-2 KM社区生活服务新生态”,逐步转型成为物业管理与生活服务提供商。

腾讯投资董事总经理夏尧表示:“数字化转型将成为各行各业新趋势,这不仅是长期需求,更是亟待落地的方向。尤其在疫情后,线上线下的进一步融合与企业数字化转型将是大势所趋。我们看好物业作为重要的线下场景,未来将具有较大的发展潜力和提升空间。同时,腾讯将以长期技术积累、C2B独特优势和完备的企业服务能力,助力企业加速进行数字化升级,在产业互联网赛道共同创造更大价值。”

此次入股世茂服务,一方面彰显了红杉中国推动物业管理等传统行业数字化、智慧化转型升级的核心能力,将进一步有力提升物业管理企业共享整合效率;另一方面,产业互联网作为腾讯的核心战略之一,腾讯将利用线上线下融合的平台优势以及助力商业新生态的能力,帮助物业管理行业进入数字化升级的快车道,释放出增长新活力。顺应数字经济发展趋势,世茂服务将与政府、合作伙伴、业主与用户携手,构建链接用户-家庭-社区-城市服务生态圈,不断优化物管服务产业全链条价值,推动生活服务数字智慧化发展,引领中国社区生活方式新未来。

疫情是可怕的,在抗击疫情的过程中我们取得了成绩,也付出了代价。我们只有在总结经验和教训中,发现问题,弥补不足,不断完善,才能最终战胜疫情赢得胜利。当前,疫情防控斗争处于关键阶段。战胜疫情,还需要一鼓作气,咬紧牙关,坚持到底。战胜敌人,我们终将会变得更加强大。再见,方舱!加油,中国!(央视网评论员 刘波)

习近平总书记强调,坚持法治为了人民、依靠人民、造福人民、保护人民。饱含着14亿中国人民意愿、承载着五千年中华文明精粹、凝聚着改革开放实践经验的民法典,不仅将为全体人民干事创业提供不竭的动力源泉,还将为中华民族的伟大复兴提供强大的制度保障,必将成为中国特色社会主义法治建设的新界碑。

相关报告显示,基础物业服务市场规模今年有望超7000亿,与增值服务市场叠加后,其规模可达万亿级别。物业管理目前正处于企业间整合的初级阶段,行业集中度正在快速提升,Top 20企业的市场份额有望从目前的约15%提升至50%以上,中国将有望产生千亿规模的物管公司。

产权保护是激发和动员全体社会成员创造财富的动力源泉,保护产权首先要从平等保护做起。民法典草案确立了国家、集体、私人的物权受法律平等保护,进一步明确了一视同仁保护的立法态度;规定私人的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏,这些规定有助于推动形成崇尚创新、鼓励创造、保护产权的社会环境。此外,草案还将当事人的意思自治和诚信原则确立为合同自由的基础,从而在全社会培植守信践诺的契约精神,营造稳定、公平、有序的营商环境。

民法典草案鲜明体现着新时代特点,折射着新时代风貌。比如,对个人权利的尊重和保护是一切民事法律关系的价值归属,这次民法典草案将人格权独立成编,彰显了21世纪信息社会背景下人格权保护的特殊价值。草案中的一些具体内容,比如规定自然人的隐私权受法律保护,任何人不得侵害自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。这些规定直面互联网时代公民个人权利面临的现实挑战,表达了新时代中国民法典对人格权保护的鲜明态度。

而今方舱医院的“关门大吉”,见证了中国人民面对疫情众志成城,共克时艰的战斗精神。正是由于全国各地白衣天使的逆行而上,才有了如今方舱医院的谢幕以及疫情防控取得阶段性重要成果。发生在方舱里的故事,无数次令我们泪目和感动,从慌乱走向有条不紊,从沮丧变得充满信心;医护和患者共舞小苹果和萨日朗的画面、在病床上看书的“清流哥”的身影、患者戏精附体的各种轻松搞笑表演……这些在方舱内乐观面对疫情的场景感动了每一个中国人,也给每个面对疫情的人重塑信心、增添勇气。

彰显中国底色、传承中华文化的精神气质,是民法典草案的重要特征。比如,草案婚姻家庭编规定,家庭应当树立优良家风,弘扬家庭美德,重视家庭文明建设。在具体制度中,针对轻率离婚的问题,草案创立了“离婚冷静期”制度;针对社会热议的夫妻共同债务问题,草案明确了夫妻共同债务的范围,在商事交易与夫妻关系的平衡中更加凸显了维护家庭和睦的价值取向等。

恪守法律秩序和公序良俗,是民事主体从事民事活动的原则和底线,也是民法典编纂的重要思路。比如,针对高空抛物坠物致人损害的事件,民法典草案不仅规定了高空抛物者的侵权责任,还规定了物业等建筑物管理人应当担负的安全保障义务以及有关机关的调查职责;针对“套路贷”“校园贷”“高利贷”等人民群众反映强烈的违法犯罪行为,明确“禁止高利放贷”“借款的利息不得预先在本金中扣除”等重大原则。这些规定体现了社会治理的原则,将人的价值和尊严置于法律保护的至高地位。

编纂一部体现爱护环境、节约资源理念的民法典,是我们践行人与自然和谐共生的应然之举。为此,草案规定,民事主体从事民事活动,应当有利于节约资源、保护生态环境。为了有效惩治污染环境、破坏生态的侵权行为,草案不仅设立了举证责任倒置原则,而且引入了惩罚性赔偿制度。这些规定,是节约资源、保护生态的立法表达和法律宣言,体现了民法典草案在环境资源保护方面的立法价值追求。

红杉资本中国基金投资合伙人苏凯表示:“物业管理作为房地产开发后市场的存量管理业务,发展空间巨大。世茂服务一直是传统物业管理数字化升级的践行者,并在国内一二线城市积累了充足的管理面积和独特的项目资源,具备很高的经营管理水准。此次战略投资后,红杉中国将支持世茂服务与红杉生态体系协同发展,协助企业引入极具价值的社区商业资源,并进一步通过物联网、云计算、大数据等技术应用,以科技赋能助力世茂服务实现经营管理能力及效率的提升和优化。”

世茂集团副总裁、世茂服务控股有限公司总裁叶明杰表示:“随着数字经济、新基建的发展,第三产业服务业将成为拉动经济增长的重要力量之一。世茂服务始终致力于企业管理经营数字化转型,并创新构建了线上平台与线下空间相融合的社区多元生活服务新模式。此次战略引入的顶级投资人及其丰富的生态资源,将协同加速世茂服务数字化升级与多元服务生态的构建。我们愿持续推动中国物管服务行业的产业转型,同时为政府智慧化社区建设输出价值,让社区成为城市未来发展的活力源泉。”